Об утверждении внесении изменений в решение Совета Веселовского сельского поселения Успенского района от 16 апреля 2014 года №246 «Об утверждении правил землепользования и застройки Веселовского сельского поселения Успенского района Краснодарского края
-
Полное наименование:Об утверждении внесении изменений в решение Совета Веселовского сельского поселения Успенского района от 16 апреля 2014 года №246 «Об утверждении правил землепользования и застройки Веселовского сельского поселения Успенского района Краснодарского края
-
Категория:Решения Совета поселения
-
№ документа:52
-
Дата принятия:20.07.2015
-
Дата
размещ.:22.07.2015
Текстовое представление
Совет Веселовского сельского поселения
Успенского района
РЕШЕНИЕ
15 сессия
от 20 июля 2015 года № 52
х. Веселый
Об утверждении внесении изменений в решение Совета Веселовского сельского поселения Успенского района от 16 апреля 2014 года №246 «Об утверждении правил землепользования и застройки Веселовского сельского поселения Успенского района Краснодарского края
В целях обеспечения градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности на территории Веселовского сельского поселения Успенского района, руководствуясь статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Совет Веселовского сельского поселения Успенского района р е ш и л:
1. Утвердить внесение изменений в правила землепользования и застройки Веселовского сельского поселения Успенского района Краснодарского края, утвержденные решением Совета Веселовского сельского поселения от 16 апреля 2014 года №246 «Об утверждении правил землепользования и застройки Веселовского сельского поселения Успенского района Краснодарского края», согласно приложению.
2. Обнародовать настоящее решение в соответствии с Уставом Веселовского сельского поселения Успенского района.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Совета Веселовского сельского поселения Успенского района по вопросам промышленности, строительства, транспорта, жилищно – коммунального хозяйства, бытового и торгового обслуживания населения, связи и здравоохранения; по агропромышленной политике, землепользованию и использованию земли, охраны природы А.В. Марыныча.
4. Решение вступает в силу со следующего дня, после дня его официального обнародования.
Глава Веселовского сельского
поселения Успенского района Т.Я. Кузнецова
Приложение
к решению Совета Веселовского
сельского поселения
Успенского района
от 20 июля 2015 года №52
Внесения изменений в правила землепользования и застройки Веселовского сельского поселения Успенского района
Администрация Веселовского сельского поселения Успенского района в соответствии со статьями 31, 33Градостроительного кодекса РФ вносит изменения в правила землепользования и застройки Веселовского сельского поселения Успенского района (далее — Правила), утвержденные решением Совета Веселовского сельского поселения Успенского района от 16 апреля 2014 года № 246 «Об утверждении правил землепользования и застройки Веселовского сельского поселения Успенского района».
В целях приведения Правил в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерством экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в статью 36 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в различных территориальных зонах» внести следующие изменения:
для территориальных зон Ж-1А «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» и Ж-1Б «Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы» основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изложить в новой редакции:
Ж – 1А. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 А выделена для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
| минимальная/максимальная площадь земельных участков – для новых земельных участков — 300-1000 кв. м; (для сложившейся застройки– 200/1000кв.м.) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) –12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -12 м; |
| Блокированная жилая застройка
| минимальная/максимальная площадь земельных участков – для новых земельных участков — 600 /3000 кв. м; (для сложившейся застройки– 400/2000кв.м.) максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -12 м; |
| Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
| минимальная/максимальная площадь земельных участков – для новых земельных участков 600-1500 кв. м; (для сложившейся застройки– 200/1000кв.м.) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) –12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -12 м; |
| Площадки для сбора твердых бытовых отходов. | максимальная площадь земельных участков –30 кв. м; Расстояние от площадок с контейнерами до окон жилых домов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха должны быть не менее20 м, и не более100 м. Общее количество контейнеров не более 5 шт. |
| Образование и просвещение Здравоохранение
| минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300-15000 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%; максимальное количество надземных этажей зданий – 4 этажа; |
| Коммунальное обслуживание
| минимальная площадь земельных участков -10 кв. м; минимальный отступ от границ участка -1 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли -20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; |
Ж – 1Б. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы.
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 Б выделена для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения личного подсобного хозяйства, а также с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
| ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
| минимальная/максимальная площадь земельных участков – для новых земельных участков 600/5000 кв. м; (для сложившейся застройки– 200/5000кв.м.) максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -12 м; |
| Блокированная жилая застройка
| минимальная/максимальная площадь земельных участков – для новых земельных участков 600 /3000 кв. м; (для сложившейся застройки– 400/2000кв.м.) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) –12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -12 м; |
| Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
| минимальная/максимальная площадь земельных участков – для новых земельных участков 600-1000 кв. м; (для сложившейся застройки – 200/1000кв.м.) минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) –12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%; максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -12 м; |
| Гостевые дома (при условии размещения необходимого расчетного количества парковочных мест (отдельно стоящих, встроенных, пристроенных, подземных) на территории участка); | минимальная/максимальная площадь земельных участков – 600-5000 кв. м; размер земельного участка — 30 — 40 м2/место; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) –12 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 эт. (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30% (участок от 600-кв. м до 1000 кв.м); максимальный процент застройки в границах земельного участка – 20% (участок от 1000-кв. м до 5000 кв.м); максимальное число отдыхающих — 30 человек; максимальное количество номеров — 15. |
| Площадки для сбора твердых бытовых отходов. | максимальная площадь земельных участков –30 кв. м; Расстояние от площадок с контейнерами до окон жилых домов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха должны быть не менее20 м, и не более100 м. Общее количество контейнеров не более 5 шт. |
| Образование и просвещение Здравоохранение
| минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300-15000 кв. м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%; максимальное количество надземных этажей зданий – 4 этажа; |
| Коммунальное обслуживание
| минимальная площадь земельных участков -10 кв. м; минимальный отступ от границ участка -1 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли -50 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; |
Глава Веселовского сельского
поселения Успенского района Т.Я. Кузнецова
Добавить комментарий
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.
